나무처럼

호주여행

목심 — Sat, 17 Dec 2022 13:48:16 +0900

멜버른에서 그레이트 오션로드를 따라 서남쪽으로 250여km이동하여 포트캠벨국립공원도착

포트캠벨 국립공원 12사도바위

로크아르드 조지

레이저 백

런던브릿지

멜버른시내 트램

great ocean road를 타고 멜버른으로 돌아 오는 길에 론비치에 들러 구경하고

멜버른시내 멜버른대학교 캠프스

야라강변의 아트센터

멜버른시내 주립도서관 내부

멜버른 해안을 따라 자전거도 타고

보타닉가든

멜버른 구경하고 승용차로 11시간 이동하여 시드니에 도착.오페라하우스 내.외부 구경하고 유람선타고 동물원으로 이동

시드니 로얄보타닉가든

보타닉가든에서 오페라하우스와 하버브릿지가 한눈에 보인다

시드니 타롱가주 동물원 코알라 캥거루 구경하고

시드니 시내에서 차로 3시간 이동해서 넬슨베이 야생돌고래 보고

포트스테판 사막 썰매도 타고

지리산종주(220709~10)

목심 — Sat, 30 Jul 2022 15:56:44 +0900

https://cafe.naver.com/sunrisefin/12000

지리산 종주(화엄사~중산리)

목심 — Wed, 29 Jan 2020 11:16:50 +0900

구정연휴가 시작되는 날이라 화엄사 경내가 한산하고 조용하다.

시간여유가 있어 경내 한바퀴 둘러보고 나온다.

화엄사 문을 나와 정면 다리를 건너면 바로 왼편으로 지리산 종주길이 열려있다.

역시 조용하고 아무도 없는 길을 혼자서 여유부리며 올라간다.

중간 연기암에 들러 암자도 구경한다.

섬진강이 조망되는 곳인데 엷은 안개로 인해 조망은 별로다.

오른쪽의 계곡 물소리들으며 계속 오른다.

된비알을 지나고 계곡 물소리도 들리지 않는 지점까지 힘들게 올라가는데 , 갑자기 무넹기 이정표가 나타난다.

임도길따라 편안하게 노고단대피소까지 간다.

구정 연휴기간에 호젓한 종주를 한다.

여섯번째 종주이지만 갈때 마다 느낌은 다르다.

들머리를 화엄사로 하고 날머리를 법계사 거쳐 순두류목장으로 계획하고 출발 한다.

부산서 대중교통 이용하여 화엄사 도착하니 11시다.

아침겸 점심으로 식당에서 식사하고 12시에 화엄사 일주문을 들어선다. 없어진줄 앓았는데 문화재관람료 3,500원내야한다.

지리산종주

목심 — Fri, 4 Jan 2019 15:51:56 +0900

https://cafe.naver.com/sunrisefin/

https://cafe.naver.com/sunrisefin/3265

지리산종주 2일차(연하천-백무동)

목심 — Fri, 12 Oct 2018 15:57:55 +0900

불편한 대피소에서 잠도 자지 못하고 뒤척이다가 세시 반에 일어나 옷 챙겨 입고 바로 이틀째 고행(?)에 들어선다.

사실 고3 시험기간 때에도 새벽 세시에 일어나 공부 해본 적이 없는 나다.

헤드라이트에 불 밝히고, 연하천 물 한모금 마시고 대열을 지어 벽소령대피소로 향한다.

네시가 되기전에 출발하여 형제봉지나니 구름위로 해가뜬다.장관이다.이시간쯤 해운대 바다에서 우리 하나핀 회원님은 바다수영을 즐길것이다.

난 이곳 지리산에서 구름바다위를 헤엄쳐 다니고 있는 느낌이다.

솜이불처럼 푹신하게 느껴지고,솜사탕처럼 달콤하게 느껴진다.

뭍이고 싶다.

연하천 대피소에서 출발해서 한시간쯤 지나 형제봉에 도착했는데 이미 선두그룹과 후미그룹으로 나누어져 다른 팀이 되어있다. 보면서 느끼면서 천천히가자.

멀리 청학동이 있는 삼신봉 능선에서는 구름이 산등성이를 넘어간다.

앞선 구름은 이미 능선을 넘었는데 우리처럼 뒤쳐져 가는 구름은 능선에서 폭포수처럼 흘러내리는 모습을 보여준다.

구름바다위 공사중인 벽소령 대피소에서 이른 아침식사를 한다.

원래 1박2일 종주코스라면 이곳 벽소령대피소에서 1박을 하는게 맞다.올 11월까지 공사중이란다.

다음 기회가 있으면 이곳 벽소령 뒤에서 떠는 월출을 봐야한다.

"벽소명월"은 지리산 10경중 하나다.

지리산10경중<천왕일출>,<노고운해>,<세석철쭉>,<섬진강청류>,<연하선경>,<피아골단풍>,<불일폭포>,<칠선계곡>8곳의 경치는 직접보고 느끼고했지만,< 반야낙조>,<벽소명월>은 아직 경험해 보지 못했다.

언젠가 기회는 오리라 생각한다.

멀리 합천 거창 방향일것 같다.

구름에 걸린 봉우리들은 덕유산처럼 보이기도 한데,나침반을 대보지 않아 확실치는 않다.

지리산 남부방향. 하동 광양쪽 능선이다

선비샘에서 목도 축이고 잠시 쉬었다간다.

이곳 안부에 올라서면 상쾌하고 시원한 바람이 불어야 되는데, 오늘은 바람이 별로 없다.

너무 이른 시간이라 그런가?

이곳에서도 임걸령 샘터에서 보이던 광양 백운산 억불봉이 보인다.

입가에는 미소만 가득하다.나만 힘든가보다.

쓰나미처럼 계곡을 쓸고가는것 처럼 보이기도 하고,

좌측 끝에 돛단배처럼 작게 보이는것이 아마 덕유산서봉과 남덕유산 인것처럼 보이는데 잘 모르겠다.

실루엣이 멋있다.

난코스. 이곳도 칠선봉 올라갈때까지 3~400개 계단을 오른것 같다.

오르면서 뒤돌아보면 풍광이 장관이다.

나도 쉴겸해서 사진 찍는 핑계로 올라가는 사람 돌려 세웠다.

중간중간에 쉬어갈수 있는 공간도 만들어져 있는계단이다.

전망이 확트이는 칠선봉에 올라왔다.진행방향으로 영신봉.촛대봉.연하봉.제석봉.천왕봉,중봉이 한눈에 다들어오는 일급 조망처다.

니모님! 무슨 생각에 잠겼을까?

아마 아무런 생각 없었을것 같다. 그냥 <<좋다.멋지다........>>였을거같다. -망구 내생각임-

덕유산 능선(?)

세석산장뒤쪽의 영신봉이다.

나에게는 의미 있는 봉우리이다.

영신봉 팻말 뒤쪽으로 밧줄을 넘어가면 하동.진주.고성.마산.김해를 통과해서 동신어산까지 이어지는 낙남정맥의 시작점이자 끝지점이다. 도상거리로 약 210Km되는 거리다.

5년전 혼자서 역으로 김해에서 출발해서 이곳 영신봉까지 완주했다.지도보고 나침반들고 길찾아가면서 산행하는 재미도 바다수영하는 것 만큼 재미있다.

세석산장이다. 잠시 쉬어간다.뒤에 초원처럼 펼쳐진 곳이 세석평전이다. 이곳 세석산장은 사통팔달이다.좌측으로 가면 함양백무동으로 하산하고.우측으로 가면 산청 거림이나 하동 의신으로 하산할수있다.

최소한 6km리상 걸어야 내려갈수 있는 곳들이다.

세석에서 휴식취하고 촛대봉으로 올라간다.뒤 쪽에 지나온 영신봉이 보이고 아래로는 세석대피소가 아담하게 보인다.

촛대봉 지니니 또 구름 바다다

부지지런히 온 덕에 시간적인 여유가 좀 있다.

지금부터 진정 자연을 즐기면서 하는 여유있는 산행이 시작된다.

이런포즈도 취해보고

신발도 벗고 맨발에 풍욕중이다.

지리산 10경중 하나. 바로 <연하선경>이다.

유리알같은 깨끗한 풍경은 아니지만 구름속에서의 어렴풋한 풍경도 몽환적이여서 참 좋다.

연하봉까지 이런길이 이어진다.

연하봉지나 장처목대피소. 점심으로 준비해간 누룽지 끓여먹고 베낭벗어둔채로 1.7km떨어진 천왕봉으로간다.

천왕일출을 보기위해 숙박하는 사람들로 인해 이곳 장터목대피소는 항상 만원이다.

옛날에 하동사람과 산청사람이 물물교환을 위한 장이 섰던 곳이란다.

지금은 많이 사라졌지만 고사목이 있는 제석봉을지나고

하늘과 통한다는 통천문을 지나고

수직에 가까운 철계단을 지나야 천왕봉을 볼수 있다.

중간중간에 화려하진 않지만 자꾸 마음이 끌리는 야생화가 지천에 피어있다.

정상에는 구름에 덮여있고 바로 그 구름 속으로 통과하고 있는 중이다.

고지가 바로 저긴데...

드디어 정상 도착.

무사완주를 축하합니다. 지리산 첫 등산을 종주로 해낸 더치님. 화이팅

다시 백무동으로 하산하기위해 장터목대피소로 되돌아 간다.

5.8km떨어진 장터목대피소에서 출발해서 이곳 백무동 하산지점까지 2시간 만에 하산했단다.

짐승들이다.

무사히 완주를 끝냈다.되돌아 보니 꼭 4년전에 단독으로 지리산 화대종주를 하고 난 이후 4년만에 천왕봉에 올라봤다.

스스로에게 박수 보낸다.

지리산종주 (1일차)

목심 — Fri, 12 Oct 2018 15:53:44 +0900

4년만에 하나핀 수영클럽 회원들이랑 지리산 종주를 하게된다.

장마와 태풍 소식에 날씨걱정을 많이 했는데 다행이 날씨가 맑고,많이 덥지도 않아 산행 하기에 딱 좋은 날씨였다.

예상했던대로 9시30분에 성삼재에 도착해서,기념촬영하고 바로 노고단 고개로 향한다.

기대반 걱정반이지만,얼굴 모습은 모두가 즐거워보인다.

노고단 대피소 지나고 한달음 더오르면 노고단고개다,오른쪽으로 노고단 정상이 보이고, 직진하면 천왕봉까지 25.5KM되는 종주 능선이 펼쳐진다.

뒤쪽 문이 지옥으로 들어가는문인지 천당으로 가는 문인지는, 아마 내일이면 알수 있을거다.

산문을 통과해서 산죽과 야생화가 지천에 피어있는 숲속길을 30여분 걷다가,시야가 확트이는 곳이 나오는 곳.바로 돼지령이다.옛날 멧돼지가 많을때 멧돼지 놀이터 였나 보다.구름이 발아래에 깔려있다.

사색에 잠겨있는 여인(?)의 뒷모습이 지리산 풍광에 잘 어을린다.

돼지령 지나고 피아골 삼거리 지나면 물맛 좋은 임걸령 샘터 전망쉼터다. 앞쪽으로는 멀리 광양의 백운산 억불봉도 조망되고,보이는 것이라고는 산밖에 없다.

노루목삼거리.

지리산 종주 할때 마다 언제나 갈등하게되는 지점.팻말 뒤쪽의 반야봉을 찍고 올지 아니면 삼도봉으로 직진할지 고민하게 되는 지점이지만 이번 만큼은 시간적 여유도 있고해서 모두가 같이 다녀온다.

왕복 2km밖에 안되지만 정신적인 거리는 훨씬 멀게 느껴진다.

노루목 삼거리에 베낭을 놓고 빈몸으로 반야봉에 도착한다.발아래 사방으로 구름이 깔려있고,잘보여야 할 천왕봉과 지리산 주능선 구간이 보이질 않는다.아쉽다.

단체샷도 남기고 베낭 벗어둔 곳으로 내려와 삼도봉으로 갈거다.지리산 주능선 종주구간 중에 두번째로 높은 봉우리란다.물론 천왕봉을 지나 대원사로 하산 할 경우 지리산 중봉을 지나게 되면 중봉이 반야봉 보다 100미터 이상 더 높은것으로 알고 있다.천왕봉 1915.중봉 1872(?).반야봉1732.

이외에도 지리산 종주구간에는 1500m이상 되는 봉우리가 10개이상 된다.

경상남도와 전라남북도 3도가 만나 도경계를 이루는 봉우리다.난 지금 오른쪽발은 전라남도.왼쪽발은 전라북도에 있고 경상남도쪽을 바라보고있다.뒤로 보이는 봉우리가 반야봉이다.

참고로 백두대간을 하다보면 삼도봉을 세군데 지나게 된다.

두번째 삼도봉은 경남.경북.전북이 나뉘는 곳이고, 세번째는 경상(북)도.전라(북)도.충청(북)도가 나뉘어지는 곳이다.

화개재 도착. 웃고 있지만 쓴웃음이다. 삼도봉에서 550개 계단을 쉬지않고 내려 온것이다. 올라가는 것에 비하면 아무것도 아닐수 있겠지만 아뭏든 힘들다.문제는 내려온것 보다 더 높은 곳을 올라야 한다. 토끼봉이다.

지리산 당일 산행코스로 반야봉을 오르고 이곳 화개재에서 뱀사골로 20리길을 내려가는 코스는 여름에 계곡산행으로 산악회에서 많이 한다. 당일 코스로 절대 만만하지는 않다.

헬기장이 있는 토끼봉 정상이다.

화개재에서 부터 쉬지않고 올라온 모습이다. 아예 드러 누웠는데 야생진드기 있다고 일어 나란다.

진드기에 물려 죽기는 싫었든지 벌떡 앉았다.

오늘은 고생끝. 이제부터 비단길이다. 지루한 길이지만 오늘 쉬어갈 연하천 대피소까지는 좀 수월하다.

연하천대피소. 이런 분위기다.

목판에 새긴 글 "그대는 나날이 변덕 스럽지만....."여기까지 오는데만 수십번 더 변덕을 부린것 같다. 좋다.멋지다.잘 왔다.힘들다.욕 나온다. 그래도 좋다. 멋지다. ㅎㅎㅎㅎ

일찍 도착해서 대충 씻고 삼겹살 파티중인데 얼마나 맛있든지.말로 표현이 안된다.

단지 좀 아쉬운건 곡차가 좀 부족했다는것 뿐. 어쩌면 좀 부족한 것이 내일 을 편하게 할수 있겠다.

일찍 식사 끝내고 하나핀 수영클럽 발전을 위한 담소중.

백두대간자전거길

목심 — Thu, 24 Aug 2017 17:17:12 +0900

http://blog.naver.com/imhjae/80199604829

영도대교 도개 장면

목심 — Sun, 29 May 2016 12:46:56 +0900

부산항대교가 정식으로 개통되기전 일반시민에게 공개하고 대교위를 걸을수 있어 나들이계획을 잡는다.

자갈치시장 구경하고 영도대교 도개 시간인 12시에 맞춰 영도대교 들어 올리는 모습 보고 영도를 지나 부산항 대교를 걷고 감만동을 거쳐 용당동에서 시내 버스타고 해운대로 돌아왔다.

자갈치시장에서 남항대교 모습. 남항대교는 송도에서 영도로 연결되며 다리우에 인도가 있어 걸어다닐수 있고.자전거 통행도 가능하다.

새로이 깔끔하게 단장된 자갈치시장

영도대교가 서서히 올라가고있는 모습

도개후 원위치되어 다시 사람들이 지나다닌다. 이길로 지나 영도를 지나 부산항대교까지 걸어간다.

영도대교와 나란히 있는 부산대교모습.

부산항대교. 남항대교와 바로 연결된다.

부산항대교 주탑

부산항과 문현금융단지

부산항대교의 중간지점

부산연안여객 및 국제여객 터미널

영도 봉래산방향

용당방향끝지점

광안대교 상판 자전거 라이딩

목심 — Sun, 29 May 2016 12:18:04 +0900

부산에서 매년 봄에 광안대교 상판을 왕복하는 자전거 라이딩 행사가 있는데 광안리 해운대 바다의 경치를 조망하기에는 더없이 좋은 곳이라 다녀 오게 되었다.

집에서나서 출발지점인 대천 초등학교로 가면서 광안리 해수욕장을 지나간다.

이른아침 멀리보이는 광안대교 모습이 조용하고 평화로워 보인다.

대천초등학교에서 출발하기전의 모습

대천초등학교 스타트 지점

광안대교로 올라가는 오르막길(좌측의 오라가는 길은 광안대교 2층(상판)이고 오른쪽 2개차선은 광안대교 1층(하판)으로 열결돤다

광안대교 상층부 (상층부는 해운대서 남천동방향,하층부는 남천동에서 해운대 방향으로 통하는 일방통행길이다)

해운대방향 아이파크와 두산위브더 제니스 아파트 건물이 구름에 걸쳐져있다,

용호동 이기대방향

모두다 라이딩보다는 사진찍기에 더 열중하고있다. 정말 멋있는 풍광이 펼쳐있어 꼭 한번 볼 만한곳이다.

해운대방향 인증샷

광안대교의 해운대쪽 곡선구간 .수변공원. 완만한 내리막이라 힘들이지않고 내려온다.

민락동 수변공원 근처에서 지나온 길을 되돌아본다

수영강 조망

요트경기장

부자가될려면?

목심 — Fri, 10 Oct 2014 12:59:58 +0900

자신의 분야에서 성공하고 부를 축적한 사람들의 인생을 분석한 책들을 읽다 보면 나도 그들처럼 될 수 있다는 희망이 생긴다. 그들의 가르침은 대체로 더 부지런하게, 열심히 하면 언젠가 부자가 될 수 있다는 것이다. 그러나 세상일이 어디 그리 단순하고 호락호락하던가. 국내 대기업과 외국계 기업에서 근무하며 누구보다 가까이에서 부자들을 만나온 윤은모 재테크 전문가. 그가 전하는 100세 시대 돈 걱정 없는 평생 부자가 되기 위한 성공 포인트를 공개한다.

부자란 필요할 때 언제든지 주머니에서 돈을 꺼내 쓸 수 있는 사람이다. 그것도 평생 동안 말이다. 그러려면 가계 경제의 사이클을 이해하고 현금 흐름을 통제할 수 있어야 한다. 또 수입을 늘리기 위한 투자와 투자의 대상이 되는 자산을 구체적으로 이해하고 변별력을 키워야 한다. 부자들의 보편적인 금융 지능인 레버리지도 알아야 한다. 끝으로 가장 중요한 자신의 변화가 필요하다. 모처럼 마련된 목돈으로 새 승용차를 장만하며 투자라고 생각하는 아둔함이나 작은 이익에 흔들려 투자를 거래로 바꾸는 조급함을 버려야 한다.

"우리 국민의 가계 부채는 1천 조원, 가구당 평균 부채 5천8백만원, 그 와중에 평균수명은 80세를 넘어서며 100세 시대로 성큼 다가서고 있습니다. 한편에서는 실업률이 치솟아 아버지와 아들이 일자리를 놓고 다투고, 오를 것을 기대하며 어렵게 장만한 아파트는 애물단지가 돼 하우스푸어로 전락해가고 있죠. 누구나 열심히 혼신을 다해 잘 살려고 노력하는데 왜 늘 경제적 어려움에서 벗어나지 못하는 걸까요? 어쩌면 꿈을 꾸어도 이룰 수 없다는 패배감이 사람들의 마음속에 자리 잡고 있는 것은 아닐까요? 점점 길어지는 삶의 길이를 생각하면 우리는 돈과 경제에 좀 더 냉정해질 필요가 있습니다. 자본주의 사회에서 부를 외면하고 삶의 질과 행복을 보장받기는 어렵기 때문입니다."

부자 실천 지침
1

자산과 부채를 점검하라.
2나를 관찰하고 위기의식과 친구가 돼라.
3간절한 꿈이 곧 자산이다.
4꿈 안내자를 찾아라.
5부자와 성공이 다름을 인지하라.
6시간, 건강, 인간관계 등 비금전형 자산 목록을 추가한다.

Success Point 01 어떤 부자가 되고 싶은가?

가난에서 벗어나지 못하는 사람들의 대부분은 경제적 안정에 초점을 둔다. 월급과 연봉, 승진과 높은 보수를 찾아 움직인다. 반면 부자들은 경제적 자유를 추구한다. 일자리가 아닌 사업과 투자에 관심을 갖고 도전한다. 월급과 연봉이 얼마인지보다 자산과 그 자산으로부터 발생하는 현금 흐름을 더 중요하게 여긴다. 성공은 성공한 사람에게서 배울 수 있다. 부자들의 생각, 태도, 선택 기준과 습관을 모방해야 한다. 부유하다는 것은 단순히 돈이 많고 적음만을 의미하지 않는다. 사물과 현상을 바라보는 관점과 태도의 집합이며 특정한 삶의 방식의 결과다.

부자가 되고 싶다면 일단 '부자들은 어떤 사람일까?', '어떻게 하면 부자가 될 수 있을까?'와 같은 기본적인 질문에 대답할 수 있어야 한다. 이미 부자가 되거나 성공한 사람들의 생각과 과정에 관심을 갖고 배우려는 노력을 해야 한다는 뜻이다. 이는 자신을 바꾸고 시간을 보내는 방법을 변화시키는 밑거름이 된다. 어떤 부자가 되고 싶은가에 대한 질문에 답하는 일은 생각보다 쉽지 않다. 하지만 앞으로 나아가기 위해서는 대답을 반드시 할 수 있어야 한다. 어떤 부자가 되고 싶으냐는 질문엔 대다수가 돈 많은 부자가 되고 싶다고 한다.

"만약 더 이상 일을 하지 않아도 주머니에 남아 있는 돈으로 삶을 위한 지출을 평생 감당할 수 있다면 당신은 이미 부자입니다. 한마디로 '평생 부자'입니다. 그런데 남은 돈으로 3일밖에 살 수 없다면, 직장인이 일자리를 잃고 3개월밖에 버틸 수 없다면, 저축한 돈으로 혹은 부동산을 처분해 3년 동안은 일하지 않고 살 수 있다면 어떨까요? 부유함은 시간의 단위로 측정된다고 했으니 3일 부자, 3개월 부자 혹은 3년 부자에 불과할 것입니다."

그렇다면 얼마가 있어야 돈이 많다고 할 수 있을까. 정답은 없다. 예의 주시해야 할 것은 금액이 아닌, 얼마나 오랫동안 여유로운 삶을 유지할 수 있는가이다. 다시 말해 부의 크기는 시간의 크기에 의해 좌우된다. 부자가 된다는 것은 평생 돈 걱정 없이 살 수 있음을 뜻한다. 많은 사람들이 현실에 만족하며 사는 것이 긍정적인 태도고 행복해지는 길이라고 말한다. 하지만 인류의 발전은 현재에 만족하지 않고 더 나은 삶을 살려고 노력한 결과에서 비롯됐다. 돈 걱정 없는 평생 부자의 삶을 추구한다면 수단과 방법을 찾을 차례다.

Success Point 02 소비보다 투자에 집중하라

1백만원이 생겼다고 가정했을 때 무엇을 할 것인가. 생각만 해도 즐거운 이 질문에 다수의 사람들은 "여행을 간다", "쇼핑을 한다"라고 답했다. 간혹 "저금을 한다"와 같은 답변이 있긴 했지만 대부분은 그 돈을 어떻게 쓸 것인가에 대해 이야기했다. 넉넉하지 않은 형편에 적은 돈일지라도 여유가 생긴다면 소비를 먼저 생각하는 것은 어쩌면 당연한 일인지도 모른다. 큰돈이 생겼을 때에나 투자라는 단어를 떠올린다.

그러나 냉정하게 고민해봤을 때 인생에서 큰돈이 생길 가능성이 몇 %나 될까. 질문을 바꿔 희박한 확률 앞에 적은 돈이 생길 때마다 써버리면 언제 돈을 모을 수 있을까. 소비는 매 순간 이뤄진다. 그 즐거움과 만족이 즉각적이고 감정적이다. 하지만 투자는 그 즐거움과 만족을 나중으로 미루는 선택이다. 부자가 되기 위해서는 만족 지연 능력을 키워야 한다. 소비를 통제하려는 욕망, 즉 감정의 통제가 필요하다.

●수입

수입의 형태는 매우 다양하다. 월급, 사업 수익, 투자 혹은 이자 수익, 연금 등이 이에 포함된다. 수입은 지출을 전제로 하고 있다. 때문에 정기적이고 예측 가능할수록 안정적이다.
●지출주머니에 들어온 돈은 여러 이름으로 빠져나간다. 많은 사람들이 세금과 대출 이자, 카드 대금 등을 우선 납부하고 남은 돈으로 소비를 시작한다. 수입 내에서 지출이 이뤄진다면 그나마 다행이다.
●저축금리가 낮아 그리 매력적이지 못하더라도 저축은 반드시 하도록 한다.
●목돈저축의 주목적은 목돈을 만들기 위함이다. 비상시에 대비하거나 덩치 큰 소비, 빚 등을 갚기 위한 것이기도 하지만 목돈을 만들어 투자를 해야만 추가 수입을 발생시킬 수 있다.
●투자투자를 할 정도의 여유가 있다면 삶의 수준을 높이는 것도 머지않았다. 금융 상품이나 부동산, 규모에 맞는 사업 등에 투자할 수 있다.
●추가 수입추가 수입이 생겼다면 지출의 크기를 늘릴 수 있고 또 저축을 통해 또 다른 투자를 할 수도 있다.
●위험 구간목돈 → 투자 → 추가 수입 부분을 위험 구간이라 부른다. 목돈이 소비나 잘못된 투자로 이어지는 경우가 많고 올바른 투자라고 하더라도 경험 부족과 불확실성으로 인해 항상 추가 수입이 보장되는 것은 아니기 때문이다.

소비를 위해 돈을 버는 사람들은 수입→소비→수입→소비가 반복되곤 한다. 저축을 통해 목돈을 마련하는 것도 소비가 목적인 경우가 많다. 문제는 목돈으로 덩치 큰 소비를 한다면 일시적인 만족감을 얻을 수 있을지 몰라도 오히려 비용 지출이 늘어 결국에는 현금 흐름에 위협을 받게 된다. 반면 투자를 위해 돈을 버는 사람들은 수입→저축→투자→추가 수입 사이클을 목표로 둔다. 성장하는 기업이나 부자들에게서 주로 발견된다.

Success Point 03 자산과 부채를 구분하라

올바른 투자를 위해서는 자산과 부채를 구분해야 한다. 당신의 지갑에 지속적으로 돈을 넣어줄 수 있는 대상 혹은 그럴 것으로 예상되거나 기대되는 것을 '자산'이라고 정의한다. 반면에 지갑에서 돈을 빼내가는 것 혹은 그럴 것으로 예정돼 있는 대상은 '부채'다.
"'가진 것=자산'이라는 일반적인 인식과는 분명히 구별돼야 합니다. 주머니에 돈을 넣어주는 자산을 지속적으로 쌓고 부채를 자산으로 변형시키려는 노력이 우리를 '평생 부자'로 만들기 때문입니다."

Check 자산이라 착각하고 있는 부채들
●집

요즘처럼 집값이 하락하는 시기에도 사람들은 내집 마련을 위해 애를 쓴다. 집 없는 설움을 피하고자 함도 있지만 월급만으로는 불가능한 이른바 부동산의 기적을 바라기 때문일 것이다. 결론부터 이야기하자면 안타깝게도 집은 자산이 아닌 부채에 가깝다. 물론 그 구입과 소유에 따른 모든 비용을 상쇄할 만큼 가격이 충분히 상승한다면 처분 시점에서 자산이 될 수도 있다. 하지만 지금과 같은 경기 불황 시대에 집값이 상승할 것이라는 보장은 그 누구도 할 수 없다. 더욱이 주택 가격을 마음대로 결정하거나 통제할 수도 없는 노릇이다. 빚을 얻어 마련한 경우라면 이자 부담까지 있으니 더욱 잘못된 투자다. 집에 의한 부채를 줄이고 싶다면 비용이 덜 드는 곳으로 거주지를 옮기는 것이 현명하다. 무늬만 부자로 살고 싶지 않다면 말이다.

●승용차

우리는 주택 외에도 종종 재산이라고 여겨지는 물품들을 구입한다. 삶의 질을 높이고 생활을 편리하게 해주는 승용차, 가구, 명품 등이 이에 해당한다. 이와 같은 물품들은 수명이 비교적 길고 경우에 따라 처분할 때 잔존 가치가 있어 마치 재산이 늘어난 것과 같은 착각에 빠지게 한다. 하지만 이와 같은 내구재들은 구입 즉시 가치가 떨어지고 감가상각비를 발생시키며 사용 유지에 따른 추가 지출이 발생하므로 부채에 가깝다.

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신용카드와 마이너스 통장

냉정하게 말해 신용카드는 현금이 지갑에서 빠져나가는 시점을 연기시킴으로써 소비라는 즉각적인 즐거움에 지불 유예라는 유혹을 얹어주는, 아이러니한 금융 상품이다. 소비자의 편리성을 위해 개발됐다기보다 돈의 유통비용을 줄이고 소비를 촉진하며 돈의 흐름을 투명하게 관리하려는 정책 수단의 의미가 더 크다. 또 할부 제도의 경우 이자까지 지불해야 하는 엄연한 빚이다. 마이너스 통장도 다르지 않다. 경제 뉴스를 예의 주시하다 보면 경제가 어려워질수록 저축하라는 목소리가 작아지고 각종 저금리로 포장된 대출 상품들이 늘어난다. 조삼모사의 금융 시스템에 대한 지능적인 대처가 필요하다.

●주식·펀드

투자=주식, 펀드를 떠올리는 사람들이 많다. 목돈이 없고 지식이 없어도 손쉽게 접하고 시도할 수 있기 때문이다. 그러나 안정성과 성장성이 있는 주식을 장기간 보유해 꾸준한 배당을 받지 않는다면 주식이나 펀드는 결코 자산에 대한 투자가 되지 못한다. 특히 시장에서 주식은 위험자산이라 불린다. 단순한 손실 위험과 함께 손실로 인해 언제든 부채가 될 수도 있기 때문이다.

Check

예의주시 할 자산 항목들
●적금·연금 저축

미래를 대비하기 위한 적금, 보험, 연금 저축 등은 당장은 지갑에서 돈이 빠져나가 소비 혹은 부채처럼 느껴지지만 자산을 형성하기 위한 기본 토대가 되는 중요한 요소다. 시간이 지나면 이자 등의 추가 수입을 주기 때문이다. 만기에 목돈을 타는 상품보다 지속적으로 돈을 받을 수 있는 상품이 자산의 역할을 더 충실히 한다.

●사업체

적극적인 의지와 비전을 갖고 시작하는 사업은 자산을 구축하기 위한 좋은 수단이다. 보통 사업이라고 하면 자영업, 제조, 판매, 유통을 떠올린다. 하지만 만들어 파는 일 외에도 다양한 종류의 사업이 있다. 가르치는 일, 중개하거나 소개하는 일, 알리는 일, 소비하고 나누는 일 등도 사업이다. 사업의 본질은 누군가에게 가치를 전달하는 것이다. 물론 실패의 위험도 존재한다. 또 사업체라고 해서 항상 자산으로 이어지진 않는다. 어떤 사업이든 자산이 되기 위해서는 지속적인 수입을 줄 수 있어야 한다. 지속적인 가치를 느낀 소비자가 다시 찾을 때에만 사업은 유지되고 성장한다.

●무형자산

특허권, 저작권, 기술 로열티, 책이나 음반 판매에 따른 인세 등에서 오는 수입이다. 이런 수입들은 남다른 아이디어나 능력을 요구한다. 그래서 많은 이들이 자신과 무관한 자산이라고 여긴다. 하지만 부자가 되는 데는 잠재 능력의 발견도 중요한 변수가 될 수 있다.

●임대 부동산

큰 투자를 전제로 하지만 현실적으로 지속적인 수입을 만들어내는 자산으로 부동산만 한 것이 없다. 현재 우리나라는 월세 임대를 선호하는 추세다. 예금 금리가 낮아지고 부동산 시장이 침체되면서 나타난 현상인데, 앞으로도 이와 같은 상황이 지속될 것으로 보인다. 한 달 단위로 유입되는 현금 흐름의 중요성에 대한 인식이 커지고 있기 때문이다.

Success Point 04 돈과 시간이 함께 일하게 하라

돈을 투자한다는 말은 돈이 일을 한다는 뜻이다. 돈이 일을 잘할 수 있으려면 어떤 자산을 어떻게 만들고 키워갈지를 파악한 뒤 믿고 기다려야 한다. 또 돈이 올바른 방향으로 일하기 위해 투자의 방향성을 분명히 해야 한다. 때때로 시간보다 돈을 더 중요하게 여기는 사람들이 있다. 하지만 돈과 시간은 항상 함께한다는 것을 명심해야 한다.

"누구나 지속적인 여유로움이 있는 진정한 부를 이루고 싶어 하지만 현실적으로 그렇게 사는 사람은 몇 되지 않습니다. 금융 지능을 갖추지 못했기 때문입니다. 호랑이를 잡으려면 호랑이 굴에 들어가야 한다는 말이 있습니다. 무슨 일이든 시도하고 맞닥뜨려야 한다는 의미도 되지만, 호랑이를 잘 알아야 한다는 뜻으로도 이해해봅니다. 돈을 벌고 싶다면 움직이는 돈의 성격과 흐름을 잘 알아야 합니다. 그리고 우리가 살면서 추구하는 가치, 삶의 방향에 관한 깊은 이해와 믿음이 있어야 합니다. 결국 부유함은 금융 지능이 부족한 사람들에게서 빠져나와 금융 지능이 높은 사람들에게 흘러들어갈 것이기 때문입니다."

자산의 속성을 이해했다면 '레버리지' 효과를 활용하는 법을 알아야 한다. 레버리지는 기업이나 개인이 타인의 자본을 이용해 지렛대 효과처럼 투자에 대한 자기 자본의 이익률을 높이는 것이다. 만약 10억원이 있다고 가정하자.

●현금 보관=레버리지 0

장롱 속에 묻어두고 월 2백만원씩 생활비로 꺼내 쓴다면 약 40년을 살 수 있다. 가치 하락을 감안했을 때 레버리지는 제로에 가깝다.

●금융기관 예치=레버리지 약 3~4%

고정이자 연 4%의 금융기관 저축 상품에 가입한다면 매년 4천만원을 이자로 돌려받게 된다. 인플레이션에 따른 실질적 가치의 하락은 있겠지만 원금 자체가 손실되지는 않는다. 만약 변동 이자라면 레버리지도 함께 변동된다.

●임대 가능 건물 구입=레버리지 약 6~7%

10억원 상당의 건물을 구입해 월세 수익을 받는다면 평균 임대율 8%로 계산해 연 8천만원의 수입을 얻을 수 있다. 건물 유지 및 관리비, 세금 등을 감안한다 해도 매월 6백만원의 수입은 보장된다. 물론 임대 수익률 하락과 공실로 인한 손실 등의 위험이 있다.

●사업체 투자=높은 레버리지 효과

만약 성장이 기대되는 사업체에 투자하거나 자신 명의의 사업체를 만들어 가치를 높인다면 상상을 초월하는 레버리지 효과를 낼 수 있다. 하지만 이는 투자 원금을 모두 까먹거나 파산할 위험성을 동반한다.

선택은 당신의 몫이다. 분명한 것은 불확실성의 위험을 줄이고 더 큰 레버리지를 얻기 위한 금융 지능을 키우는 것이 우선시돼야 한다는 점이다.

"살아온 날보다 살아갈 날이 더 많은 100세 시대에 '그저 시간을 보내는' 대신 더 나은 삶에 대한 의지와 가능성을 보여줄 때입니다. 단, 모든 성취와 결과에는 시간이 필요합니다. 꿈과 목표에 다가서는 과정은 계단을 오르거나 장거리 마라톤을 하는 것처럼 차근차근 진행돼야 함을 기억하세요. 티끌 모아 태산을 만드는 것도, 돈 걱정 없는 부자가 되는 것도 기술과 지혜가 필요한 일입니다."